Сериозно предупреждение за сивата икономика и за нещо неизбежно, което може да се случи.
Около 10 милиарда лева от сивата икономика, рушвети, укриване на данъци и друг вид престъпления, които сега са образно казано в „дюшеци и буркани“ трябва да бъдат изсветлени преди приемането на еврото, което никак не е лесна задача.
Не е тайна, че пазарът на имоти е един от начините да бъдат изсветлени такъв вид „капитали“.
Сумата никак не е малка и оказва влияние на цените.
„Пазарът на имоти, най-вече жилищният, е отражение на позитивни посоки на макроикономическата ситуация в страната. Сделките с ипотечно финансиране са максимум 50-60% в София и до 35% в останалите градове.“. Това каза Добромир Ганев – експерт недвижими имоти, бивш председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“.
„Пазарът на имоти не се движи основно от финансирането. Втората важна причина за тенденциите в този пазар е свързана с очакванията на позитивите след приемането ни в еврозоната. На този пазар влияят и няколко милиарда – около 10 млрд. лева, които са в сивата икономика. Завръщащите се от чужбина българи също влияят на този пазар“, допълни Ганев.
Според кредитния консултант Иво Димитров: „в средносрочен план няма видима причина лихвите по депозитите да нараснат значително, камо ли рязко“.
„Масовата практика за кредитиране на имота зависи от клиента, имота, вида строителство, района, локацията – варират от 60 до 90%. Ако по стечение на обстоятелствата имотът е подценен като сделка, а пазарната оценка казва, че пазарната му стойност е по-висока, може да се стигне и 96% кредитиране“, допълни Димитров в ефира на NOVA NEWS.
Според него няма причина да паднат цените на имотите.
